Dostupné a udržitelné bydlení ve strategických plánech sídel - výběr klíčových zjištění a souvislostí

Cílem výzkumu bylo popsat a interpretovat aspekty s dopadem na udržitelnost a dostupnost bydlení ve městech a obcích a zkoumat možnost jejich ovlivnění prostřednictvím přípravy a implementace strategických plánů měst a obcí, případně jiných nástrojů bytové politiky a politiky udržitelného rozvoje.

Pro dosažení cílů byla využita kombinace více přístupů, metod a nástrojů, které umožnily zkoumání dané problematiky v celé její komplexnosti. Schéma zobrazuje půdorys výzkumu a aktivit, které se promítly do textu výzkumné zprávy i dalších výstupů.

Předkládaná brožura obsahuje krátký přehled hlavních zjištění o současném trhu s bydlením a o bytové politice v ČR. Rozvoj sídel je obvykle formulován na ose vize > strategie > politika > opatření. Část výstupů výzkumu proto tvoří seznam 30 opatření podporujících dostupnost a udržitelnost bydlení. Jde o taková opatření a nástroje, která je možné nastavit v rámci strategických plánů a která mohou města a obce využít pro zvýšení dostupnosti bydlení v tržním prostředí.

Navrhovaná opatření a nástroje jsou rozdělena do šesti kategorií: a) politické, legislativní a administrativní, b) sociální, c) ekonomické, d) zaměřené na životní prostředí a infrastrukturu, e) zaměřené na kulturu a komunikaci, f) zaměřené na systém  a  procesy  plánování.  Tyto  kategorie  pak  kombinují  opatření  metodická  (např. audit bytového fondu či tvorba koncepcí bydlení), regulační (např. v rámci územních plánů), restriktivní (např. zdanění nevyužívaných bytových domů či zahraničních investicí) a proaktivní (např. podpora nových právních forem bytových společností, fond rozvoje bydlení či budování dobré adresy).

1. https://www.smocr.cz/Shared/Clanky/10433/dostupne-bydleni-final-dvoustrany.pdf